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陽台、梯廳、雨遮,在建築法規上有什麼特殊規定?

根據內政部營建署對於公設項目的定義為,公寓大廈中的公共設計指得是共用部分,包括住戶共同使用的設施, 如樓梯間、電梯間、梯廳、屋頂突出物、共同出入口、門廳、管理室、機電設備、防空避難設備、裝卸停車空間,以及居民使用的活動中心等等。 明文並沒有規定公設比一定要多少,一般來說,新建的大樓之公設比多在 25% 至 30%,舊大樓則屬低公設。 產權面積包含了主建物面積、附屬建物面積及公共面積。 雨遮與陽台屬於產權上的附屬建物,從上列的公設比算式來看,雨遮越大, 公設比越小,所以建商蓋越多的雨遮、花台,反而公設比變小,雖然對建商來說,附屬建物除了陽台外,其餘項目都不得計入買賣價格,但卻計入總坪數中,因此也常看見建商蓋雨遮來賺取坪數,或是造成低公設比的假象。

家裡有老鼠怎麼處理?如何有效杜絕鼠患

由於老鼠嚴重危害住家與週遭的環境衛生,需要儘可能驅除以確保家人健康,以下提供6個驅鼠妙招供您參考: 1.投放老鼠藥 老鼠藥屬於化學性的滅鼠方式,透過誘導老鼠食用毒餌使其中毒而死,毒餌以政府核准的環境用藥製成,具有抗凝血作用,老鼠食用後會造成內出血,體內水分流失,使老鼠出現口渴的症狀,藉此使老鼠移動至室外光源處取水,減少死於室內之機率,方便清潔消毒。 但請注意,如果家中有小孩請務必將老鼠藥擺放在幼童無法碰觸的地方,避免誤食引發中毒。 2.擺放捕鼠籠 捕鼠籠或捕鼠夾屬於物理性的滅鼠方式,透過陷阱誘捕老鼠,好處是容易捕獲活體老鼠,但也因此造成老鼠容易散發警告氣味,使誘捕成功率逐漸下降,需要不斷更換或清洗裝置以維持捕鼠效果。 3.擺放黏鼠板

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桂花(木樨科木樨屬植物)

桂花為木犀科木犀屬常綠喬木或灌木,花梗較細弱,且花絲極短,花極芳香;果實歪斜,一般為橢圓形,呈紫黑色;葉對生革質,呈橢圓形、長橢圓形或橢圓狀披針形,先端漸尖,基部漸狹呈楔形或寬楔形。花期9—10月,果期翌年3月。桂花還是中國十大名花之一,早在2000多年前,我國就開始栽培 ...

買車也要看風水!車子五行屬性、車牌號碼如何選、常見禁忌整理

汽車常見的風水講究及禁忌,有車的你必看! 更多好用資訊在這裡! 汽機車文章懶人包 汽車風水|車子顏色 汽車風水|車子形狀 汽車風水|車內裝飾品 汽車風水|車牌號碼 汽車風水|交車吉日 用新型態電商 aifian 活化資產,輕鬆經營人生裝備表 汽車常見的風水講究及禁忌,有車的你必看! 更多好用資訊在這裡! 汽機車文章懶人包 汽車風水|車子顏色 從風水學的角度來看,選擇汽車的顏色是一個需要特別注意的眉角。 五行屬性不同的人會建議搭配不同的車款顏色,請詳以下。 五行屬金的人,選擇白色、金色或銀色的汽車最適合。 五行屬木的人,則選擇綠色或青蘋果色的汽車最適合。 五行屬水的人,選擇藍色、灰色或黑色的汽車最適合。

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2023年度代表色「薰衣草紫」:8大淡紫色配色示範

薰衣草紫x3 種粉彩色系,配出深淺層次感! Pantone 每年選定的代表色,事實上不僅是為了表達情感而已,更是引領穿搭時尚、家居色彩配色的關鍵指標。 以相近色原理為例,淺色系的薰衣草紫可以和淺粉、淺藍作一個很好的搭配;若選擇搭配淺綠色調,則能營造出薰衣草田般的粉彩色調,創造和諧的居家舒適感: 薰衣草紫x淺粉: 薰衣草紫象徵著浪漫、優雅和平靜,而淺粉紅色則經常與戀愛、溫柔、甜美等元素有關。 兩種顏色的結合,可以增加空間的活力感,並營造出溫馨、美好的氛圍;不僅很適合春、夏季的色彩運用,也能替家中各個角落妝點明亮的顏色、傳遞療癒的粉色能量! 薰衣草紫x淺藍:

【風水葫蘆家裡放幾個好】一般家裏掛幾個葫蘆好

【風水葫蘆家裡放幾個好】一般家裏掛幾個葫蘆好 |掛葫蘆的正確方法 |一般家裏掛幾個葫蘆好 | 葫蘆是一種風水擺件,有招財辟邪作用。 於喜歡葫蘆人來説,想家裏多掛一些,以為是東西,多多益善。 其實,這些風水擺件,並不是使用。 這個葫蘆而言,掛幾個才好,是要實際情況來使用。 不能而論,不是越多越好。 讓我們一起來看下家裏掛葫蘆話,掛幾個。 家裏人丁話,掛一個葫蘆。 哪怕是喜歡葫蘆,不要掛多。 是個頭葫蘆,一個足夠了。 是獨生子女家庭,父母雙方是獨生子女,生育了一個孩子。 這樣三口家,掛一個葫蘆足夠了。 不僅有利於淨化濁氣,會家庭帶來福氣,對孩子後發展。 除此之外,家人事業運、財運,會有所提升。 之所以需要掛多葫蘆,是因為葫蘆多話,要求人氣。

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